
上海钜致投资管理有限公司设立了规模为1.5亿的“钜致投资不动产并购基金”,基金期限为6+6+6(月),基金于2015年6月成立并完成了募集发放。
上海钜致投资管理有限公司聘请我司为该项目的投资顾问及投后管理方。项目运行过程中,我司以多年的房地产管理经验提供项目专业的投顾、投后管理服务,包括提供项目规划、印信、成本合约、开发进度、施工质量及销售策划等方面的管理服务,并配合钜致投资落实各项重要工作。
项目概况:
投资项目定位为商业项目,由泰安中富兴泰置业有限公司开发建设。项目位于山东省泰安市岱岳区西南角,青春创业园内,距泰安高铁站5分钟车程,京福高速、泰肥一级公路、104国道在此交汇。项目区域集中了钢材市场、木材市场、玉石市场以及汽车城等一系列的专业化市场,是泰安市专业市场集中区域。项目总建筑面积约25万平米,分两期开发建设,其中一期建筑面积15.64万平米,二期已建部分建筑面积7.19万平米。
一期为现房,总计1416套商铺,可售面积15.288平方米,销售去化约92%,已投入使用,有商家入驻经营态。二期已建两栋综合商业,拟建一栋酒店式公寓。目前已建的两栋楼已结构封顶并取得预售许可证,现场二次结构施工中。二期拟引入银座家居及国美电器两家知名商业经营公司。